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L’Umbria si conferma tra le regioni più attrattive d’Italia per chi desidera acquistare casa. Merito di un mercato immobiliare accessibile e ben monitorato, come emerge chiaramente dal nuovo listino dei prezzi pubblicato dalla Borsa Immobiliare dell’Umbria, organo ufficiale della Camera di Commercio dell’Umbria.
Il documento, aggiornato al quarto trimestre 2024, è consultabile online e fornisce valori medi per la compravendita residenziale nei vari comuni della regione, a cominciare da Perugia e Terni, suddivisi per zona e tipologia: nuove costruzioni, immobili ristrutturati, abitabili e da ristrutturare. Uno strumento fondamentale, pensato per offrire trasparenza e supporto concreto a cittadini e investitori.
“Questa iniziativa di comunicazione rappresenta un passo importante – sottolinea Mauro Cavadenti Gasperetti, agente immobiliare accreditato alla Borsa – perché consente di avvicinare le persone ai servizi professionali offerti, tra cui spiccano proprio il listino prezzi e il servizio stime immobiliari”.
A Perugia e Terni prezzi reali e opzioni per ogni esigenza
A Perugia, le nuove costruzioni in zona semicentrale raggiungono i 2.800 euro al metro quadro, mentre le ristrutturate nel centro storico di pregio arrivano a 2.700 euro. Le abitazioni abitabili, ideali per chi desidera sistemarsi subito, si attestano intorno ai 1.600 euro, mentre le da ristrutturare, spesso situate in aree agricole, possono scendere fino a 300 euro al metro, con massimi di 1.000 euro.
A Terni lo scenario è simile, ma con prezzi leggermente inferiori: le nuove costruzioni toccano i 2.800 euro nel centro, le ristrutturate i 1.900 euro, le abitabili si fermano a 1.300 euro e le da ristrutturare arrivano a un massimo di 800 euro al metro quadro.
“Questi numeri fotografano una realtà concreta – osserva Cavadenti Gasperetti – e dimostrano quanto il territorio umbro possa offrire, sia a chi cerca una casa da vivere subito sia a chi vuole investire o personalizzare la propria abitazione”.
L’Umbria resta un modello di equilibrio tra vivibilità e accessibilità
A rendere l’Umbria così attrattiva non sono solo i prezzi, ma il contesto in cui si inseriscono: una regione verde, autentica, ben collegata e ricca di qualità della vita. Non a caso cresce l’interesse da parte di acquirenti provenienti da altre regioni italiane e dall’estero.
“Per molti – spiega Cavadenti Gasperetti – le dimensioni contenute dell’Umbria non sono un limite, ma un punto di forza: si vive in luoghi autentici, a misura d’uomo, e si possono raggiungere tutte le città d’arte in poco tempo”.
Un altro elemento che incide è la scarsità di nuove costruzioni, frenata dagli elevati costi di realizzazione. Questo fattore contribuisce a contenere i valori medi delle compravendite, mantenendo il mercato regionale tra i più appetibili a livello nazionale.
La Borsa Immobiliare, garanzia di trasparenza e professionalità
La Borsa Immobiliare dell’Umbria si conferma un punto di riferimento serio e affidabile per tutto il mercato regionale. Oltre alla pubblicazione dei listini, offre servizi di stime immobiliari professionali, contribuendo a creare un ambiente chiaro e regolato.
“È importante sapere di poter contare su strumenti ufficiali e aggiornati – conclude Cavadenti Gasperetti – in un mercato che troppo spesso rischia di essere guidato da percezioni soggettive o da informazioni non verificate”.
In definitiva, l’Umbria si propone oggi come un territorio in cui è ancora possibile costruire una vita di qualità, con la garanzia di parametri oggettivi e istituzionali su cui basare ogni scelta immobiliare.
